Project & Construction

Arca in Rete si avvale di un team di ingegneri esperti e professionisti altamente specializzati, che mettono a disposizione le loro competenze tecniche, abilità specifiche e un approccio incentrato sul cliente per supportare la gestione di progetti complessi. Questo include diverse fasi del processo, come l'analisi di fattibilità, la pianificazione e programmazione dei lavori, il controllo dei costi, la progettazione preliminare, definitiva e costruttiva, nonché la direzione e il coordinamento dei lavori. Inoltre, Arca in Rete si occupa della gestione e monitoraggio del contratto, garantendo un servizio completo e personalizzato alle esigenze dei clienti.

i servizi DI ARCA IN RETE

Gestione dei progetti e la loro realizzazione

Arca in Rete si presenta come il partner ideale per fornire un'ampia gamma di servizi completi, che vanno dalla gestione del progetto (Project Management) alla realizzazione delle opere (Construction Management). Questo include anche la gestione degli aspetti immobiliari e impiantistici degli edifici, nonché dei servizi correlati, garantendo al contempo il controllo e il rispetto delle normative in materia di sicurezza sul lavoro. In questo modo, Arca in Rete assicura un servizio di elevata qualità e personalizzato alle esigenze dei clienti in ogni fase del processo.

le fasi della progettazione

Progettazione preliminare

Il raggruppamento delle attività di progettazione proposto da Arca in Rete si articola in diverse fasi, che vanno dalla progettazione preliminare alla progettazione definitiva, passando per la direzione dei lavori e i collaudi.


Una volta che un progetto è stato definito nelle sue caratteristiche principali e gli obiettivi e le finalità sono stati chiaramente identificati, Arca in Rete prevede una serie di fasi consecutive volte a perfezionare e sviluppare in dettaglio tutti gli aspetti tecnici, economici e operativi del progetto. Questo processo è essenziale per garantire una corretta realizzazione delle opere.


Dal punto di vista operativo, Arca in Rete ha suddiviso le attività di progettazione in tre macro-fasi distinte: progettazione di massima, progettazione definitiva, direzione e coordinamento.

L'attività di Arca in Rete include una macro-fase dedicata all'elaborazione delle specifiche principali per gli impianti e le strutture civili, alla definizione delle scelte fondamentali e delle impostazioni progettuali, alla descrizione delle tipologie di intervento e alla selezione e caratterizzazione delle apparecchiature più rilevanti dal punto di vista economico. La Progettazione di Massima, eseguita direttamente dai Project Manager di Arca in Rete come ulteriore sviluppo della progettazione preliminare e tenendo conto delle indicazioni del committente riguardo alle scelte e agli indirizzi progettuali, si concentra sullo sviluppo delle soluzioni tecniche (architettoniche, impiantistiche, d'impatto ambientale, ecc.), sulla definizione dettagliata del budget di spesa, sulle strategie di assegnazione dei lavori e sulla programmazione generale dei tempi di realizzazione.


Le attività coinvolte nella Progettazione di Massima includono:

  • Verifica e conferma della soluzione e del budget identificati nella fase di Progettazione Preliminare
  • Progettazione e valutazione sommaria dei tempi e dei costi
  • Descrizione sommaria delle attività
  • Verifica della compatibilità tecnica con eventuali strutture/impianti/macchinari esistenti
  • Identificazione delle principali specifiche di fornitura di materiali e servizi
  • Redazione di documenti descrittivi delle attività (senza finalità di computo metrico di dettaglio)
  • Analisi dei rischi
  • Redazione dei Computi Metrici Estimativi di massima (CME)
  • Elaborazione delle specifiche tecniche per opere civili e impiantistiche
  • Redazione dei documenti tecnico-economici per il rilascio delle Licenze, Autorizzazioni e Permessi (LAP).

La Progettazione Definitiva rappresenta una macro-fase di progettazione che coinvolge la risoluzione di questioni specialistiche e problematiche tecniche di particolare importanza. In questa fase avanzata, Arca in Rete sviluppa elaborati grafici e descrittivi, nonché calcoli con un livello di definizione tale che, nel successivo Progetto Esecutivo/Costruttivo (o Piano dettagliato dei Servizi) realizzato interamente dagli Esecutori (appaltatori, fornitori, prestatori di servizi di manutenzione degli impianti e di gestione dei servizi), non si riscontrino significative differenze tecniche e di costo per individuare tutte le soluzioni tecniche da adottare nel loro progetto Esecutivo/Costruttivo, parte integrante dell'appalto assegnato.

La Progettazione Definitiva si concentra sulle attività tecniche specifiche, come l'elaborazione di calcoli e documenti grafici secondo criteri standardizzati e uniformi, nonché la creazione di computi metrici dettagliati e capitolati d'appalto. L'obiettivo finale di questa fase è la preparazione di tutta la documentazione necessaria per indire la successiva gara d'appalto per la realizzazione delle opere.


Le attività coinvolte nella Progettazione Definitiva includono:

  • Verifica e conferma della soluzione e del budget identificati nella fase di Progettazione di Massima
  • Progettazione di dettaglio
  • Progetti architettonici, edili e strutturali
  • Progetti di impianti elettrici, meccanici, fluidi e tecnologici
  • Particolari costruttivi
  • Assistenza/redazione dei documenti per il rilascio dei LAP (Licenze, Autorizzazioni, Permessi)
  • Coordinamento progetti/servizi
  • Redazione dei Computi Metrici Estimativi (CME)
  • Redazione delle specifiche di fornitura dettagliate e dei capitolati d'appalto
  • Supporto tecnico durante le procedure di Offering

In casi eccezionali, su richiesta formale del committente e laddove non sia tecnicamente pregiudizievole, Arca in Rete potrà concentrare l'intera attività di progettazione nella redazione di un Progetto Unico, che abbia le caratteristiche di definizione del Progetto Definitivo e includa quindi lo Studio di Fattibilità, la Progettazione Preliminare e la Progettazione di Massima.

La Direzione dei Lavori è responsabile della supervisione e del coordinamento di tutte le attività esecutive necessarie per realizzare l'opera in conformità con il Progetto Esecutivo/Costruttivo, nel rispetto delle normative vigenti riguardanti l'edilizia, l'urbanistica e la sicurezza nei luoghi di lavoro temporanei e mobili, in linea con i budget di spesa preventivati ed approvati dal committente. Le principali attività svolte dalla Direzione Lavori includono:

  • Gestione tecnica del cantiere, agendo come interlocutore unico e riferimento per il Direttore di Cantiere (Construction Manager), i responsabili della Sicurezza, i tecnici progettisti di supporto e il RUP/Project Manager
  • Elaborazione, supervisione e controllo delle eventuali pratiche amministrative e adempimenti richiesti dalle norme e leggi vigenti (Pratiche Comunali, VVF, ASL, Genio Civile)
  • Verifica e controllo della documentazione di cantiere, affiancando l'attività dei responsabili della sicurezza e del Direttore di Cantiere (Construction Manager)
  • Monitoraggio del rispetto delle procedure e delle normative di sicurezza generali
  • Supervisione e controllo dei SAL prodotti dagli Esecutori, controllo economico e contabilizzazione delle eventuali varianti in corso d'opera
  • Verifica ed approvazione degli elaborati esecutivi/costruttivi prodotti dagli Esecutori
  • Verifica ed approvazione delle soluzioni tecniche in variante al progetto Esecutivo/Costruttivo
  • Verifica della corretta esecuzione dei lavori rispetto a quelli previsti in contratto e del loro stato di avanzamento in piena coerenza con le previsioni del Programma Esecutivo/Costruttivo
  • Identificazione degli addetti presenti in cantiere e non inclusi negli elenchi del Direttore di Cantiere
  • Verifica e controllo della documentazione as-built, certificazioni finali e documenti tecnici a corredo delle opere/installazioni
  • Supervisione e coordinamento delle operazioni di collaudo e dell'eventuale rilascio del certificato di collaudo.

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